反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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建筑工程等合约签订时，承包方是否提供履约保证依合约规定。履约保证旨在保障承包商按约尽责。若合约明确要求，承包方须提供，否则视为违约。常见履约保证形式有银行保函、履约保证金等。评估时先审合约条款，无明确规定可签补充协议协商，若无法达成共识，则依行业惯例与公平原则权衡。
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我国现行规定下，债权人与连带责任保证人就保证期间达成的协议，符合法规则有效。若未明确约定或无法确定，保证期间自主债务履行期届满起算六个月，且最长期限不超主债务诉讼时效期间。保证期间影响保证人责任，实际法律实践中，其认定和计算复杂，要综合合同条款与案件实际情况判断。
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担保追索借款人之诉属民事合同纠纷。当借款人未按时结清欠款，提供担保的第三方承担担保责任后，有权向借款人追溯代偿债务，由此引发争端。此类争议辐射领域包括担保契约签订、双方法律权利义务的明确界定，以及相关条款的适用性等方面。
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若先前法律程序未对担保人起诉，一般允许再次发起对担保人的诉讼请求。但要特别关注诉讼时效是否超期。在重新启动诉讼期间，需全力收集充足相关证据，以此来确证债务关系以及担保人应承担的相应义务和责任。
