购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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格式条款与非格式条款不一致时，以非格式条款为准，法律上明确规定了对于格式条款的理解有争议的，可以按照通常理解的情况来进行处理的，但如果格式中存在违法的行为，那么该格式条款就是无效的。
格式条款和非格式条款不一致的话，那么需要使用非格式条款。格式条款一般指的是合同签订的标准格式，比如保险合同等。格式条款也有诸多的限制，比如一方需要对另一方进行提示，并且对有关内容进行说明
格式条款和非格式条款不一致的处理方式是：如果是对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。如果是对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条，式款不一致的，应当采用非格式条款。
对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格条，式款不一致的，应当采用非格式条款。
