购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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房屋买卖合同发生争议后，当事人可以通过四种方式解决：一、自行协商：双方直接对话，争取和解。二、社区或专业机构调解：找第三方协助，以公平原则促成和解。三、仲裁：选择仲裁机构，依据仲裁协议解决争议，高效且保密性强。四、法院诉讼：将争议提交法院，由法官裁决。这四种策略各有优缺点，当事人可以根据争议的性质和自身意愿，选择最适合的解决方式。
房屋产权纠纷可通过法院解决，包括权利确认、交易、装修等。拆迁争议需政府裁定，上级或同级均可。单位内分房争议由单位或行政部门处理。员工离职单位可收回公房，争议可民事诉讼。建筑审批失误或环境污染可申诉或行政诉讼。违章建筑及其纠纷可作为行政或民事案件处理。
在专利侵权行政处理案件中，经常会用到一些文件，例如启动申请表、证明材料、答辩资料等。这些文件需要提供给相关部门进行审查和处理。此外，还需要提供证据调查记录，包括现场笔录和实物证据等，以便相关部门了解案件的具体情况。在处理案件时，还需要对证据进行审查和认定，并记录审议讨论的过程。最后，还需要提供授权委托书和身份证明等关键资料，以确保案件的合法性和有效性。
想要索赔的申请人，要向有管辖权的专利行政机构提交索赔申请、详细的申诉书以及相关证据。机构收到后会进行审核，符合条件就立案。然后通知被申请人进行答辩。如果需要，机构会深入调查，并且可以组织调解。如果调解不成，机构会依法进行公正裁决。
农村土地权属纠纷行政处理期限为六个月。各级国土部门需在申请后六个月内给出调查处理意见。如遇复杂情况，经上级主要负责人批准，可适当延长处理时间，但最长不超过原定期限，以保证公正高效。
