可以,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,与夫妻另一方无关,只有自己才有处置的权利。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者......
视具体情况而定。如果男女双方约定婚前财产归共同所有的,那么婚前财产就属于共同所有,是夫妻共同财产,那么就属于分割范围。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人......
婚前购置的房产属于个人财产,一方可以私自处置,无需征得另一方的同意。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)......
上海正策律师事务所
孔令斌律师,男,2007 年毕业于华东政法大学,获学士学位。 2009 年从事专职律师工作,主要业务范围包括商业地产、银行保险、汽车 金融等企业的法律风险防范(涉及公司的合同类、股权类及债权债务法律事务 等),曾先后服务过中国建设银行(浦东分行)、中国银行(浦东分行)、中国平 安财产保险股份有限公司(浙江分公司)等多家企业,办理案件数量达 500 余件, 积累了丰富的执业经验。有代理过高院发回重审、高院直接改判的成功案例。2020 年 7 月,成功为客户与知名汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前 为客户讨回了所有经济损失,深受客户好评。 诉讼法律服务领域,擅长处理各类民商事争议,特别是房产纠纷、公司股权 争议、股权投资等纠纷的诉讼与仲裁。
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在处理离婚案件中的房屋贷款问题时,法院首先会尝试让双方达成共识。若无法达成共识,个人承担的贷款及还款责任不计入财产分割。对于共同财产负担的贷款部分,如双方仍有争议,可向法院提起诉讼。法院会根据实际情况裁决不动产归一方所有,未偿还贷款作为该方个人债务,另一方需支付补偿款。
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婚姻关系结束后,若一方发现另一方存在隐瞒、转移、变卖、破坏夫妻共有财产的行为,可向人民法院提起诉讼,请求重新分配婚姻期间的共有财产。离婚前发现此类行为,可立即向法院申请财产保全。但需提供确凿证据,否则申请人需赔偿被申请人因财产保全造成的损失。
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婚前贷款购房,离婚时处理:婚前购房通常属个人财产,离婚时仍归个人。婚前一方付首付并登记在自己名下,婚后共同还贷,离婚时可协商,不成则归产权人,给予经济补偿。夫妻共同财产包括:婚后共同购买、继承或赠与的房产(除非只归一方),婚前购房但房产证有双方名字,双方协商变为共同财产的房产,以及父母为双方购买的房产(除非只归一方)。离婚时,仅分割共同财产性质的房产。
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婚前购房且房产证仅登记一方名字,通常视为个人财产,离婚时另一方无权分割。但如婚后添加对方名字,则视为共同财产。婚后购房,无论登记谁的名字,均视为夫妻共同财产。因此,房产证上的名字和购房时间对财产分割有重要影响。在婚姻中,明确财产归属和权益保护至关重要,建议在购房时双方共同商议并明确产权归属。