反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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在合同法中，担保人和反担保人责任差别明显。担保人在债务人无法履行债务时按约承担担保责任，如保证、抵押等；反担保人则为担保人的追偿权提供保障，在担保人追偿时按约对其负责。二者责任重点不同，具体合同中，责任承担方式和范围依合同约定，如保证合同中，责任常因保证方式、期间等不同有差异，需结合合同分析。
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担保人在特定情形下可能被拘留。被担保人有妨碍民事诉讼、拒不履行生效判决裁定等行为，法院传唤担保人，其无合理理由拒不到庭或逃避拘留，法院有权拘留。是否拘留及拘留时长依具体案件和法院裁决而定，司法实践有地区差异。担保人应严格履行担保义务，否则易面临被拘留风险，需谨慎对待担保。
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作为担保人被判决后，要静下心研究判决书，明确判决要求与自身义务。若需承担担保责任，应按规定时间和方式履行义务，否则可能被强制执行。在规定期限内，可向上一级法院上诉，需有合理理由和证据。履行担保责任后，可向债务人追偿。要迅速行动，妥善处理担保纠纷，避免权益受损。
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通常，担保合同出现一些情形可能无法起诉担保人。如违背法律法规强制性规定，主合同无效连带担保合同也无效，担保人或不担责；合同未明确关键要素，纠纷发生时难界定责任；合同系担保人被欺诈、胁迫违背真实意思签订，可主张撤销以避免担责。但具体能否如此，要结合实际合同和法律规定判断。
