违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
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杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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二手房网签后能否撤销及其合法性实践探讨在购房网签手续完成后，双方都有权利选择解除房屋买卖协议或者继续执行原有的约定。然而，退房这一决定必须是在双方自愿且达成共识的基础上进行，同时还需依据双方签署的合同条款，承担相应的违约责任并支付相应的违约金。
关于合同签订后的反悔期限问题关于签署合同后能否在限定时间内撤销或变更的问题，这主要取决于合同条款所做出的明确规定。倘若合同允许读者在签约之日起三日内提出撤销要求，那么读者便可根据此项规定行使撤回权；若合约并未对此事宜进行明文规定，则读者在未经许可的情况下撤销合同时，有可能面临须承担一定法律责任的风险，例如需继续按照合同约定履行义务，支付一定额度的违约金，甚至遭受经济损失等诸多不利后果。
在法定法规约束之下，当双方就某项议题制定了明确合同条款后，无论该份合约是否赋予了任何一方可随意终止的权利，均不允许无缘无故地予以撤销或推翻，否则将会承受因违反合同规定而带来的法律风险和经济代价。
在二手房购房合同签订后，如因房屋主体结构质量问题（如验收不合格、存在重大缺陷导致生活受扰）或卖家私自转售或抵押等行为，买方可能有权撤销合同并要求退款，无需承担违约责任。但仅因个人意愿改变而退房的成功率低，除非有法定解除合同的理由，否则将被视为违约，需担责。
签署店铺转让协议后，对方若悔约，需遵循合同条款处理。违约方应负责继续履行、补救或赔偿。 若一方明示或行为表明无法履行，受害方可提前主张违约责任。根据《民法典》，违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
