租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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住廉租房的人员可以买车，但是不能购买高档汽车。此外，拥有轿车或经营性机动车的人员不能申请廉租房。因为廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。
廉租房可以住多久，需要看具体的情况。廉租房复审的间隔时间是由各地方保障性住房办公室自己进行制定政策的，有些地区是居住是5年一审，有些地区则是居住3年一审。有些地方，廉租房在租住一定年限后是可购买的。
深圳公租房租赁期为五年，到期可申请续租。申请条件包括：18岁以上本市户籍，非投靠子女者除外；连续参保社保三年（高学历或高级职称者一年）；无自有房产，无购房补贴，近三年无房地产交易记录；未享受其他住房保障；享受租房补贴者租住公租房后停止补贴。公租房是国家对低收入群体的住房支持，旨在解决城市住房困难。
申请廉租房后暂时不住不可以出租。《廉租住房保障办法》明确规定：城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。有一定行为的，应当按照合同约定退回廉租住房。
廉租房并非永久住所，通常租赁期限最长为一年，采取年度续约制度。但请注意，不同地区的廉租房租赁期限可能有所不同。租赁期满后，我们将对的经济状况进行审核，若符合条件，可继续租赁；若不符合，我们可能会调整租金或收回房屋。因此，廉租房并不能终身居住，而是需要根据个人经济状况和当地政策进行定期审核和调整。
