北京市京师律师事务所
徐晓倩律师 北京市京师律师事务所合伙人律师 北京市京师律师事务所土地一级开发与流转法律事务部主任 中华全国律师协会会员 北京律师协会会员 北京破产法学会会员 执业年限:10年 专业领域:诉讼、仲裁法律服务、行政诉讼、房地产建筑工程法律事务、征收拆迁等
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唯一住房被拿去拍卖争取安置费,首先要明确相关法律规定,即便唯一住房符合特定条件也可能被拍卖,但要保障被执行人及其扶养家属居住。可向执行法院提出执行异议,说明住房重要性并请求拍卖后给予安置费,同时收集家庭人口、当地住房保障政策等证据。法院综合考量决定是否给予及数额,要积极用法维权。
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娘家拆迁时,已出嫁女儿能否分钱需视具体情况而定。若其在娘家村集体经济组织有土地承包经营权等权益,且被拆迁安置补偿方案认定为安置对象,一般有权分得补偿利益。但若已在别处获安置补偿或在娘家权益被排除,则可能无权参与分配。具体要依据当地拆迁政策和相关法律规定判别。
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娘家拆迁和婆家拆迁通常各自独立,婆家拆迁按其所在地政策及规定确定补偿等事宜,与娘家拆迁无关。但如果娘家拆迁权益(如户口、房产份额等)与婆家拆迁存在关联,比如娘家拆迁分配房产在婆家所在地且对婆家拆迁有影响,就需综合考量。总之,一般无直接关联,特殊情况要依具体情形判断。
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即便拆迁地无房,被拆迁人若符合当地拆迁安置条件,如拥有当地户籍、属合法人口等,也可能获得安置。安置方式主要有货币补偿和产权调换两种,具体方式及标准由当地拆迁政策法规决定。不能一概而论说拆迁地无房能否安置,需结合具体情况与当地政策判断是否符合条件,以确定有无安置资格。