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40年房屋产权到期怎么办

时间:2025.02.24 标签: 行政类 行政许可 阅读:1217人
律师解析:
房子产权到期后可以:

1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限,不应该超过30年。

2、国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。

《土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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图文精选 普法视频 语音解答
  • 在异地可以办临时身份证吗

    鲁东律师团队律师

    临时身份证可以异地办理。中华人民共和国临时居民身份证是中华人民共和国内地公民在“申请领取、换领、补领居民身份证期间”可以申请领取的公民身份证明文件。按照相关的规定,公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。

    播放量:1220 2022-06-07
  • 异地能不能补办身份证

    鲁东律师团队律师

    可以的。按规定,身份证掉了异地补办流程:1、首先要办理一张居住地的暂住证;2、在网上查询所属辖区身份证办证厅电话,咨询办理身份证的条件等相关事宜;3、到当地所属辖区公安区办证厅办理身份证;4、缴费并等待一段时日。

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  • 网上能办身份证吗

    鲁东律师团队律师

    网上可以办身份证。凡是身份证丢失且身份证为已采集登记指纹信息的第二代居民身份证,身份证照片、指纹信息须均在有效期内,上一次办理身份证后,户籍信息没有发生变更,即可在网上办理。居民身份证是用于证明持有人身份的一种法定证件,多由各国或地区政府发行予公民。并作为每个人重要的身份证明文件。

    播放量:1012 2022-06-07
邵如阳律师

江苏联盛(上海)律师事务所

邵如阳律师(18994700001 )合伙人律师, 办案经验丰富,尤其擅长刑事案件 执业前就职于江苏省交通厅高速管理处多年,视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健 从业以来成功代理多起重大知识产权类侵权案件,银行经济类案件等诉讼案件 上百起刑事案件

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