不能用公积金贷款来付首付,贷款是在购房付了首付款后才能给贷的。也就是说公积金使用只能是与房屋有关的支出,但不能提取出来作为购房的首付款,无论是公积金贷款还是按揭贷款,首付......
四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙,中共党员,四川瀛正宏申律师事务所副主任律师,高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念:以极致的服务,彰显专业的价值。 社会职务: 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉: 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营(第七期),并成功结业
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若借款协议利率≤24%,借款方有权要求按议定利率付息。若利率>24%但≤36%,有效性认可,超额24%部分无法律保障,可协商是否偿还。若利率≥36%,超出部分无效,借款人可要求归还已付的超出36%的利息。
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借款利息的算法是:贷款本金乘以年利率再乘以借款期限。但利率必须符合国家法规,民间借贷的年利率上限为15.4%。在这个限额内的利息是合法的。所以,在借款时,务必确保利率合法,以避免不必要的法律风险。
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网贷逾期是否会引发刑事诉讼并导致坐牢,需视情况而定。初期,债权人可能采取电话催收。若借款人多次催收后仍不还款,债权人可能起诉。但法院认定借款人无偿还能力时,通常不会强制执行。若借款人拒绝执行判决或裁定,法院有权罚款或拘留。因此,网贷逾期不一定导致刑事诉讼和坐牢,但拒绝执行判决或裁定可能面临法律制裁。
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网贷逾期后,一般不能直接暂停支付利息并挂账。用户需主动与贷款平台协商还款事宜,达成一致后,方可实现停息挂账。然而,由于申请停息挂账的难度较大,能成功办理此业务的用户较少。因此,建议用户在借款前充分考虑自身还款能力,避免逾期产生的不必要麻烦。