违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
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李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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咱们这边的法律可是有明确规定，叫《中华人民共和国民法典》，里面的第五百八十五条很重要，我们得看清楚。说的就是咱们签合同的时候，是可以注明违约的话要赔偿多少钱的，但是这个金额可不是随便填的，得跟你真的损失的东西对等才行。要是你写的违约金太高或者太低了，那就别怪人家法院或者仲裁机构给你调整。在现实生活里，咱们签的欠条上的违约金，一般都是自己定的。不过，每天的违约金数额可得合理不能高也不能低。
依据《中华人民共和国民法典》之第五百八十五条的明确规定，当事人可依法约定违约金额度，然而此项违约金金额需与其实际损失相适应得当。若约定之违约金数额远低于所造成的实际损失，人民法院或仲裁机构有权依据请求予以相应调整及增额；反之，如违约金数额过高以至于超过实际损失的比例达到30%以上者，法院或仲裁机构有权利根据请求对其进行适度调整并降低。
租赁合同中，违约金计算标准依据双方约定及违约情况而定。争议可协商或诉讼解决。若约定金额不当，可申请法院或仲裁机构调整。房产交易中，甲方违约应按合同总价值30%上限支付违约金，超出部分不予支持。违约金过高可请求减少，以超过实际损失30%为限；不足可请求增加，根据实际损失确定。
租赁合同中，违约金计算标准依据双方约定及违约情况而定。争议可协商或诉讼解决。若约定金额不当，可申请法院或仲裁机构调整。房产交易中，甲方违约应按合同总价值30%上限支付违约金，超出部分不予支持。违约金过高可请求减少，以超过实际损失30%为限；不足可请求增加，根据实际损失确定。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于违约金比例过高会无效吗相关内容都有什么样的的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
