首页 > 精选解答 > 个人债务精选解答 > 二手房都可以按揭贷款吗

二手房都可以按揭贷款吗

时间:2024.07.09 标签: 债权债务 个人债务 阅读:1213人
律师解析:
房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。
通常商业银行贷款成数的规定:
房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮代办贷款就可以了。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下:1、写清借款人和贷款人的法定全名。2、写清借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我

欠债不还有欠条、借条或合同的,如果协商不成,可以起诉至法院要求判决对方支付;如果没有欠条、借条或合同的,建议收集证据证明欠款事实,如证人证言,汇款凭证,录音等证据;如果找......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我

借条可以证明借款关系,但欠条证明的是欠款关系。借款肯定是欠款,但欠款则不一定是借款;借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多,可以基于多种事实而产生,如因买卖产......

刘双律师
刘双律师
18381082162
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 借钱不还如何起诉

    谢俊生律师

    1、撰写民事诉讼状、收集相关证据材料、向法院递交,当事人不知道怎么做的,可以委托律师进行操作。2、法院会进行审查是否立案,案件受理后,法院会给一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳诉讼费用。3、等待法院通知开庭。4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼。5、庭审结束后等待判决结果。

    播放量:1291 2022-06-23
  • 债权人申请财产保全的条件都有哪些

    敬雯婧律师

    诉前:1需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容,由利害关系人提出诉前财产保全申请等。诉中:需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉等。

    播放量:704 2022-06-08
  • 债权人能扣押债务人财产吗

    敬雯婧律师

    按合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权扣押该债务人的财产。基于合法原因债权人已占有债务人的财产,债务人不履行债务的,债权人可以扣押。

    播放量:651 2022-06-08
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

咨询该律师
  • 被骗签借款合同怎么办

    1361人阅读

    若借款人被欺骗,首要保留关键证据,如谈判、签约时的录音、视频等。从法律看,能证明协议非本人自愿而是受哄骗所签,合同可能被判定可撤销。要尽早向法院或仲裁委提出撤销申请,申请有一年期限,从知晓或应知晓撤销理由起算。同时,申请人需承担举证责任,确保证据真实合法有说服力以维权。

  • 赌博欠债死亡后家人还要还债吗

    1902人阅读

    我国现行法律体系中,赌博引发的债务属非法债务,不受法律保护。若欠债人因赌博债务拖累至死,亲属一般无需承担还款义务,因赌博非法,衍生债务无正当效力。但有证据证明部分债务用于家庭共同生活、商业经营且符合夫妻合意负债条件,其配偶可能需担责,不过债权人举证责任重。多数情况下,亲属无需为过世赌博者还非法债务。

  • 借钱需要合同吗

    1564人阅读

    法律层面借贷不强制书面合同,但签署正式借款协议更理性稳妥,它会明确借款数额、用途、偿还等内容。无书面合同遇纠纷,出借方可能权益受损。特殊情况如金额小、关系紧密且信赖,保存转账凭证等可维护权益。但从防控风险,尤其是大额借贷看,仍建议签书面合同。

  • 签名被剪裁伪造成借条怎么办

    1569人阅读

    在此种构成伪造证据非法行为的情况下,首先要搜集证明签名被剪裁伪造的证据,如原始文件等。法院会审查虚假借条的格式、内容、形成时间等,可依法申请司法鉴定。若能指认伪造者,可向公安报告。诉讼中要准确陈述事实,积极配合法院及鉴定机构工作,以保护自身合法权益。