购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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安徽百师律师事务所
张强律师：现安徽百师律师事务所主办律师，具有十分丰富的法律服务经验，能精准的把握当事人的需求，代理的案件，取得了良好的法律效果，得到了当事人的好评。 恪尽职守，勤勉尽责，拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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合同纠纷的诉讼管辖地有相关规定。若合同事先约定了合法有效的管辖法院，则按约定起诉；若无约定，一般由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同履行地要根据合同性质和履行情况判断，如交付不动产、付钱等有不同确定方式。特殊合同类型有特殊管辖规定，需综合合同具体情况，准确确定管辖法院。
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处理协议中不合理设定与修订的措施需考虑现实状况和要素。先评判是否利益失衡或违反法律法规，若是，可依民法典规定向法院或仲裁机构申诉撤销，但撤销受时间限制。若无法撤销，应与对方谈判协商更改条款，保留相关凭证。协商无果且权益受损严重，可寻求律师评估。总之，要分析情况选恰当策略维护权益。
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主播签订合同后遭遇欺骗，首先要保存好合同及相关被骗证据，如聊天记录、转账凭证等。之后可向公安机关报案，陈述过程并提供证据。同时能向法院提起民事诉讼，以合同纠纷要求对方担责退款。诉讼中要明确合同条款及双方权利义务，注意三年诉讼时效。若有证据证明对方欺诈，可主张合同无效维护权益。
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商场合同未到期时商户想撤场，需依据合同约定判断是否可行。若合同明确规定撤场条件、程序及违约责任，商户应按合同执行；若未明确，撤场可能构成违约，需承担支付违约金、赔偿损失等责任。存在不可抗力等法定解除情形时，商户需举证。商户撤场应谨慎，有疑问可咨询专业律师。
