购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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若友人请托投资，且有书面协议但无明确义务，则无需担责。但若无书面协议仅口头承诺，即使非专业人士，也可能因行业惯例产生连带责任。具体情况需私下商议处理。若损失超出承受能力，则可能需承担法律责任。
在投资行为中，我们必须正视潜在的投诉风险。如果对方未违约，提起诉讼将徒劳无功。作为成年人，您应勇于承担决策后果。任何投资都伴随着失败风险，请理智看待，审慎决策。避免盲目跟风或听信不实承诺，而应深入研究市场趋势、风险评估和自身承受能力。投资不是赌博，而是基于理性分析和风险管理的长期行为。在追求收益的同时，不忘风险防控，才能真正实现资产的稳健增值。
