购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
71″
33″
49″
广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
咨询该律师
1089人阅读
当中介和工厂价格出现差异时，若合同已明确交易价格及佣金等，按合同办；若未明确，则与双方沟通，了解价格差异原因。若协商不成，根据具体情况考虑是否走法律途径。若中介有欺诈等行为，客户有权追究其法律责任，注意保留聊天记录、合同等证据。要综合运用合同约定和法律手段解决问题。
1335人阅读
中介口头承诺报销路费却未兑现，首先应与其友好沟通并留存聊天记录、通话录音等证据。若沟通无果，可依据《民法典》规定处理，口头承诺具法律效力。可向消协或行业监管部门投诉调解，若调解失败，可通过民事诉讼解决，向法院起诉要求中介履行承诺并担责，诉讼中证据收集整理至关重要。
1512人阅读
装修公司没干好活儿，业主是否有权扣尾款要看装修合同。若合同明确规定未达标准可扣款且装修公司违约，业主可按约扣尾款；若合同约定不明，则需通过法律途径确定扣款合理性与金额。主张权利时要保留好装修未达标的证据，如照片、视频等。能否不给尾款需结合合同约定和实际情况判断，不可随意决定。
1231人阅读
起诉仅退款买家时，需准备多种证据。交易记录含订单号、交易时间和商品详情，证明交易发生；聊天记录展现买家退款意愿与理由；物流信息证明已履行发货义务；商品照片和质检报告体现商品状况。此外，要明确如《消费者权益保护法》等法律依据，整理好证据提交法院以维权。
