购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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在司法实践中，合同纠纷有跨省诉讼可能，但要基于合同约定管辖法院且遵守法律管辖原则规定。有明确且不抵触法规的管辖条款，可据此审判；无事先约定，则被告居住地或合同履行地法院有诉讼权限。合同履行地的确立需结合合同类别及执行情况分析，如货物买卖合同未实施且当事人均不在约定履行地，由被告居住地法院审理。
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艺人与经纪人解约关键要看合同。若合同明确解约条款与流程，按条款执行，艺人可能需提前通知、承担违约责任如支付违约金等；若合同未明确，双方应协商确定解约条件、赔偿等并签解约协议。解约时艺人要留好证据，遵守法规。协商不成可仲裁或诉讼，但过程复杂耗时，需准备好证据和依据。
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艺人合同涉及违约等情况时会对赔偿事宜作约定，包括明确赔偿金数额、计算方式或赔偿范围等。若合同未约定，法律层面会依据相关规定和实际情况确定赔偿责任，考虑实际损失、合同履行情况、违约方过错程度等因素。不能认定艺人合同一定无赔偿金，关键看具体约定与法律适用。有疑问或纠纷应咨询专业律师。
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经济纠纷达成协议后被起诉，要先明确协议性质。法院调解达成的协议有民事调解书效力，无合理撤销理由起诉的，法院一般会驳回。双方自行和解的协议有合同效力，起诉方可能因新事实等起诉。被告应审查原告诉求和依据并积极应诉，若原协议合法有效，可主张协议效力让法院驳回原告请求。
