河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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夫妻财产约定协议书在符合条件下受法律保护,能保障夫妻财产权益。《民法典》规定夫妻可书面约定婚前、婚后财产。协议需是双方真实意思表示,不违反法律强制规定和公序良俗才有效。明确财产范围和归属能让处置更清晰,公证可增强效力。涉及第三人利益需其同意,财产范围不明或违法,协议可能部分或全部无效。
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婚前贷款买房若要公证成共同财产,可按三步进行:一是双方共同向公证机构申请并提交购房合同、贷款合同、身份证等材料,公证员查验意愿及出资情况;二是明确约定婚后还贷及增值部分归双方共有,内容需清晰;最后经审查核实后,公证机构出具公证书,明确房屋为共同财产,可防财产纷争。
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离婚起诉前短期内大额取现可能被判定为转移财产,但无明确固定时间界限。若取现与日常消费或经营支出不符且无法合理解释,法院很可能认定为转移财产,如平时月消费几千,起诉前一周多次从共同账户取几十万元。若能说明合理用途则一般不认定。最终是否为转移财产需结合证据及法院综合判断。
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离婚后房产归属需根据具体情形判断。婚前一方购买且登记在自己名下,通常归个人;婚后购买若无特别约定,一般为夫妻共同财产需平分。一方父母出资只登记在己方子女名下为个人财产,登记双方名下则为共同财产。贷款房婚后还贷及对应增值部分视为共同财产。一方有过错导致离婚,无过错方或可多分得房产,需综合因素按法律确定归属。