购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东优晟律师事务所
陈萍律师，现执业于广东优晟律师事务所律师，合伙人。江西南昌大学毕业，江西抚州人。自2002年取得司法考试资格从事律师工作十六年期间，就企业合同的起草，善于劳动争议、公司商事诉讼、借款担保纠纷等领域具有丰富的经验，并承办各种合同纠纷、房地产纠纷、交通事故、婚姻继承纠纷、侵权纠纷、工伤赔偿、劳动争议纠纷等民事案件及各类刑事案件，现担任几家公司的常年法律顾问。 主要业务：刑事辩护、民商事经济纠纷、合同纠纷、房地产纠纷及行政及再审案件代理；担任常年法律顾问；承办非诉讼法律事务（律师见证、证据调查等）等。
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针对违反合同行为，当事人可依法提起诉讼寻求救济。合同有约束力，一方违约给对方重大利益造成损害，受害者可借助司法权利诉讼维权。决定诉讼前要保管好相关证据，明确合同争端化解途径。有约定仲裁机构按程序申请仲裁，无约定或模糊可向法院起诉。复杂问题建议咨询专业律师团队制定策略。
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我国现行法律规定，合同未明文规定付款期限时，双方可协商补充条款；不能达成补充协议的，依合同条款或交易惯例推定。仍无法确定时，债务方、债权人可随时提出履约、支付请求，但要给对方准备时间。债权人应书面催告并保存证据，逾期未付可起诉索赔，同时要注意诉讼时效限制。
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在合同纠纷中，若明确约定败诉方承担律师费，胜诉方即可要求其承担；若无此约定，通常律师费由当事人自担。但在一些特殊领域，如商标、专利等知识产权纠纷案件，依据法律规定或司法实践，可能支持败诉方承担律师费。具体需根据合同及相关法律判断，若无约定且法律无明确规定，要求败诉方担费可能不被支持。
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主播签订合作协议后不想继续直播，要按协议条款处理。若协议规定了违约责任等，主播可能需承担责任如支付违约金；若未明确约定，双方应协商解决，主播可说明原因协商解除协议或调整合作方式。单方无故终止可能担责，要保存合作证据，整个过程需在法律和合同框架内处理，避免法律风险。
