上海博和汉商(杭州)律师事务所
樊佳佳律师,上海博和汉商(杭州)律师事务所专职律师。秉持着认真负责的态度,尽可能维护当事人一点一滴的合法权益,获得了当事人的一致好评。擅长业务领域包括法律顾问、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷、交通事故,损害赔偿等各类民商案件。提供审核合同、修改合同、拟定合同、婚前婚内各种协议等服务。
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若预购房产未达交付标准,业主有权依法维权。首先要认真审阅购房合同交付条款,明确规定。其次收集开发商未按标准交付的证据,可先与开发商协商要求整改并承担逾期责任,协商不成可向房地产管理部门投诉,也可依据合同仲裁或诉讼,期间保存完整证据对维权很关键。
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在债权人撤销之诉中,受益人可当被告。债权人撤销权是指债务人减少自身财产的行为危害债权实现时,债权人有权请求法院撤销该行为。受益人因债务人行为获利,与债权实现关系紧密,若行为被撤销其利益可能受损。债权人提起撤销之诉时,受益人应参与诉讼,就利益返还等问题抗辩或说明,以保障诉讼公正及债权人权益。
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责任书在对方住院时出具较为常见。处理此事,需先明确责任书内容与责任划分,这是关键依据。若对方担责,可按比例协商医疗费用等;协商无果则保留责任书、单据等证据,待对方病愈通过民事诉讼解决,法院会据责任认定和实际损失判决。同时要注意诉讼时效,妥善处理,避免隐患。
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在民事纠纷的债权追讨案件中,若债方确实拖欠债务,需承担法律责任。这包括归还本金和约定利息,若有逾期违约约定,还要承担逾期违约责任如支付违约金,并且若债方违约行为使债权方有额外损失,像追索债权的合理支出,债方也可能需承担赔偿责任。