首页 > 精选解答 > 合同违约精选解答 > 合同违约金过高的认定标准是怎么规定的

合同违约金过高的认定标准是怎么规定的

时间:2024.08.07 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1115人
律师解析:
认定合同违约金过高的标准如下:
当事人约定的违约金高于实际损失的30%的,一般认为属于过分高于损失,可以请求法院予以适当减少。
因为当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
可见当事人对违约金的约定只要是真实意思表示,其效力就应予肯定,法律理应充分尊重、保障当事人的意思自治。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

可以通过以下方式违约:1、房屋价格大幅度下降,买方拒绝购房;2、买方不愿赎楼;3、不愿支付房款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采......

合同解除,仍然可以构成违约。因为违约金是当事人通过约定预先设定并独立于履约行为之外的给付行为,其效力不因合同权利义务终止而受到影响。所以,合同解除,违约条款还有效,还可以......

如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东可以按照合同约定收取违约金,退还未发生的房租。最好是跟房东协商,双方......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 合同违约金的标准及计算方法是什么

    肖建华律师

    违约金,是指根据法律的规定或者合同的约定,当一方当事人违约时,应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。

    播放量:817 2022-06-09
  • 合同纠纷起诉条件有哪些

    徐昌兴律师

    (1)起诉的实质条件:有合格的原告,即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。

    播放量:1177 2022-06-08
  • 如何确定建设工程合同纠纷管辖

    徐昌兴律师

    根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。

    播放量:1475 2022-06-08
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

咨询该律师
  • 合同没有履行怎么赔偿

    1172人阅读

    处理未履行合同赔付事宜需考虑多方面。先看合同有无违约赔偿责任条款,有则按规定操作,无则借助法规。补偿额度根据违约严重性、经济损失规模等确定,损失含合同履行可得收益,且补偿不超违约方预见范围。受害方要提供损失证据,法院会权衡裁定赔偿金额,具体赔偿方式和数额依案件情境及证据确定。

  • 投资合同违约金怎么算的

    1504人阅读

    投资合同中违约责任及违约金金额的确定基于四个方面考量核算。一是看合同有无明确详细规定,有则按约定执行;二是若合同未作安排,违约金以实际违约引发的经济损失(不含签约时可预见损失)为基准。实践中司法或仲裁机构会综合多因素确定金额。总之,违约金计算要结合协议规定、法规及案件情况判断。

  • 合同违约的情况有哪些

    1354人阅读

    合同违约在实际经济活动中较为常见。主要构成包括预期违约,在履行期限未到就表明无法履行;实际违约,如拒绝、迟延、不适当履行;不完全履行,即履行数量不足;加害给付,因不当履行使债权人有其他损失。司法认定合同违约,要依据具体合同条款和相关法律法规全面评估判断。

  • 签署合同后单方毁约怎么赔偿

    1272人阅读

    单方面毁约的赔偿责任依托合同及相关法律制度规范界定。有违约金条款,违约方按约定赔偿;无明确规定,则需承担对方因违约行为遭受的经济损失,包括可得利益且不超预见损失。计算赔偿额要覆盖实际及预期损失,主张方需证明确切损失。索赔方要防损扩大,具体赔偿金额需结合多因素,由法院或仲裁机构确定。