要。办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。如果是通过中介公司办理的,还需要向中介公司缴纳一定的中介费用。......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,北京市律师协会医药卫生法律专业委员会委员、第四届东城区律师协会权益保障委员会委员。曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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购房定金合同在双方达成共识并签署书面协议后,即受法律保护。合同生效后,各方需严格遵守合同条款,全面履行各自职责。未经充分协商和共同决定,任何一方不得擅自修改或变更合同内容。购房定金合同具有法律约束力,双方应共同遵守,确保交易的顺利进行。
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购房前需明确需求,是自住还是投资,以选择合适的地段、房型和价格。了解北京购房政策,包括资质、数量限制和优惠等,可通过房产中介或政府网站获取信息。北京地域广阔,房价差异大,需精挑细选定居之地。
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购买房产通过中介时,需核实交易信息,包括身份和房产产权等,明确合同条款。拒绝签订“阴阳合同”,避免税收损失和法律风险。关注中介服务费,按国家规定,佣金通常不超过房屋总价的3%,买方有权争取降低费用。
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在满足一定条件下,购房者有权要求解除或撤销购房合同,并请求开发商退还购房款及其利息,以及合理赔偿损失。如购房合同无法备案,可能暗示物业已售罄,购房者应及时向管理部门了解未备案原因,以维护自身权益。