四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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购买回迁安置房协议签订的要点及风险防范倘若买卖双方遵循协商原则，在公平、自由意志的基础之上签署了房屋买卖合同，且其代表着双方的真诚意图，而非受到任何形式的强迫或者不当影响，那么这份合同理所应当地被视为合法且具有约束力。
购买回迁房过程中遭遇欺诈应该如何应对当涉及到回迁房买卖纠纷时，对于当事人而言，若无法以协商方式予以妥善解决，首先应当深入学习并掌握有关司法诉讼方面的法律知识。这其中包括：一方面，借助适当的信息传播途径，如走访律所、查阅书籍等方式来获取专业法律意见；另一方面，需针对待解决之争端，判断是否具备通过诉讼程序加以解决的可能性。倘若确认可以通过法院诉讼予以处理，接下来便要着手准备相关的证据材料。
购买回迁房的潜在风险探讨1、办理证件的期限难以得到有效保证。针对暂时尚未取得房产证的房屋条件而言，倘若买方坚定地认可该物业具备极高的价值潜力，那么买卖双方可在达成充分共识并妥善协商的基础上，采取“公证书赠与”这一特殊的处理手段。然而，这只是表面现象，实际上仍然是一种二手房的买卖行为。因此，要求买卖双方必须拥有高度的互信关系才能顺利实施。待到房产证正式颁发后，方可着手办理相关的过户手续。
支持。回迁房是指开发商在征收土地时，以房换房的形式赔给回迁民的房子。回迁房的购房合同与普通住房的购房合同的法律效力没有不一样，都受到法律保护。如果有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。
购买回迁房的法律保障视情况而定：若产权清晰，协议有效，法律全力支持；反之，如协议违法致产权无法确权，法律不予保护。正式产权和合法协议是交易受保障的关键。
