购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京雷石律师事务所
王赛律师擅长刑事案件，近年来经办了数十宗经济类犯罪、商事类犯罪、故意伤害罪、故意毁坏财物罪、敲诈勒索罪、抢劫罪等案件的刑事辩护，不少案件成功获得取保候审或者从轻、减轻处罚，有效辩护的案例不断增加。同时经办了数十宗婚姻家庭、离婚继承类案件，王赛律师在办理民事案件过程中讲究效率，力争以最有效的方法使当事人获得最大利益，同时化解社会矛盾，使当事人的问题真正得到解决。 擅长领域 刑事辩护与风险防范、房地产与建筑工程 主要业绩 马某诉单某杰民间借贷纠纷案 贺某诉李某松民间借贷纠纷案 北京**文化交流有限公司诉北京**航空公司合同纠纷 田某诉舒某离婚后财产纠纷 王某诉北京**商贸有限公司劳动争议案 高某诉李某松生命权、身体权、健康权纠纷案 董某诉董某珠法定继承纠纷案 任某诉董某林合同纠纷案 马某诉王某双房屋买卖合同纠纷案 朱某诉缪某音不当得利纠纷案 孔某中贪污罪再审案 李某明涉嫌诈骗罪侦查阶段 张某平涉嫌非法吸收公众存款罪一审辩护 谢某明涉嫌强制猥亵罪审查起诉阶段 苏某环涉嫌寻衅滋事罪侦查阶段 郭某福涉嫌故意伤害罪一审辩护 吴某平绑架勒索再审案 陈某武行政诉讼控告案 李某善诈骗罪控告案 尹某兴故意伤害罪申诉案 吴某新诈骗罪申诉案 陈某涉嫌盗窃罪侦查阶段 陈某涉嫌诈骗、敲诈勒索罪一审辩护 冯某涉嫌诈骗罪一审辩护 张某根涉嫌非法买卖枪支罪一审辩护
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在劳动合同范畴，期满时双方协商一致可续订，虽无强制统一的用人单位提前通知期限规定，但通常建议提前三十天告知，以便双方协商。在普通民事合同领域，法律未明确合同到期续签需提前多久通知，一般由双方约定，有约定按约定执行，无约定则在合理期限内沟通协商，避免纠纷。
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处理材料商工期延误问题，先查看合同。若合同有工期延误违约责任条款，依约让其承担责任，赔偿额外费用及违约金等。若合同无约定，依据《民法典》，其延误属违约。需收集往来函件、聊天记录等证明延误事实及损失的证据，先协商赔偿与工期补救，协商不成可向法院起诉要求其承担损失赔偿责任。
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在我国劳动合同法中，劳动合同到期，单位第二次不续签需赔偿。除用人单位维持或提高条件劳动者不同意续订外，终止固定期限劳动合同，单位要支付经济补偿，按劳动者工作年限，每满一年支付一个月工资，不同工作时长有不同计算标准。而普通民事合同，到期不续签则看合同有无相关约定，无约定通常无赔偿责任。
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在法律范畴，知情与不知情的界定依证据和客观状况。民事法律关系中，合同是否知晓某条款，可通过签字、沟通记录、交易习惯等判断，签署含特定条款合同且无反证，推定为知情。刑事领域，如收购赃物，从客观行为推断主观知情，价格低、交易地点异常等或被认定为知情。最终由司法机关依证据规则判定。
