农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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北京市盈科（广州）律师事务所
北京市盈科（广州）律师事务所专职律师。专注于公司治理常年法律顾问、劳动争议纠纷、房产纠纷、婚姻家事等民商事专业领域的风险防控和争议处理。执业多年来担任十几家企业的常年法律顾问，为顾问单位的法律风险防控保驾护航；代理东湖肯辛顿、逸翠湾、奥园广场、东方国际等楼盘几百户业主的维权诉讼；代理企业和劳动者上百件劳动争议纠纷等
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房子按揭贷款条件如下：1、具有有效身份证及婚姻状况证明。2、良好的信用记录和还款意愿。3、稳定的收入。4、所购住房的商品房销售合同或意向书。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
房子按揭贷款条件如下：1、具有有效身份证及婚姻状况证明。2、良好的信用记录和还款意愿。3、稳定的收入。4、所购住房的商品房销售合同或意向书。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。6、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。
住房按揭贷款条件包括：18-60岁，有完全行为能力和常住户口/居住证明；稳定收入，能偿还本息；购房合同、协议及银行要求的其他证明；首付超过房价30%（90平以下可降至20%），并承诺用于首期款；提供抵押品/质押物或担保人；银行指定的其他条件。
房屋抵押贷款申请需遵循规范： 借款人需具备完全民事行为能力，年龄+贷款期限≤65岁，提供有效身份证明，有良好信用和还款意愿，有稳定工作和收入来源，抵押房产需产权明晰并通过上市交易审核，借款人需有至少30%自有资金（90平米以下可降至20%），并提供贷款机构认可的抵押物或担保人。 不同机构可能有特定要求，需仔细阅读政策法规。
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋按揭贷款的条件相关的法律知识，希望能对您有帮助。
