违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
(1)起诉的实质条件：有合格的原告，即原告必须是与本案有利害关系的自然人、法人或其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理合同纠纷案件的范围和受诉人民法院管辖。
根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷案件由施工工程所在地人民法院专属管辖。
北京京朗律师事务所
陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业，现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来，处理过某外籍人士在华的房产纠纷，标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起，赔偿总金额高达近千万，另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起，并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问，不仅获得了当事人在专业上的肯定，更得到了当事人对本人责任心上的首肯，因此被多名当事人推荐给身边的朋友，也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理，本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟，除了对法律应有信仰，还应该有一份职业道德的坚守，比起专业的法律知识与技能，职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值，相信案件本无大小，关键在于能否站在当事人角度，为当事人争取最大的合法权益，这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲，手里的是法律案子，但对于每一位当事人来说，这可能关系到他们最切身的利益，甚至影响他们的人生，因此，本人希望通过自己所长，让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义，更能感受到法律的温度与人文关怀。
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遵循合同协议后，若一方未忠实履约，先依违约条款判断责任与赔偿方案。合同明确违约罚金的，履约方可按约声明权利；未明确的，有权要求违约方赔偿实际损失。确定损失赔偿金时不能超违约方签约时可预见范围。履约方要收集保存相关证据，必要时通过协商、调解、仲裁或诉讼维权。
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处理违规责任，首先要明确合同规定的违约事项及承担方式。过程需遵循几个步骤：搜集相关证据证明违约行为；向违约方发通知函，确认问题并给予修正时间；通过和谈找双赢办法；和谈无果则按合同选择诉讼或仲裁；审理中阐明违约事实并合理索赔。追究违约责任要依法定程序，且证据充足。
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无合约却出现违约情况时，首先要分析验证有无能证实约定及义务履行情况的证据，如聊天信息等。有证据可依《民法典》相关条款索赔，要明确对方违约情形及损害程度，损失可量化或能确认对方获利的，可要求相应赔偿或归还利益。建议先友好协商，协商不成可向法院起诉维权。
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合同签署后双方违约，赔偿通常遵循原则：先审查合同有无违约场景及救济措施条款，有则依约处理，无则按现行法律法规确定赔偿金额。损失包括履行后应得利益且不超违约方预见范围。确定赔偿会考虑违约严重性、当事人过错等。若双方无法达成共识，可诉诸法律，由法院裁判，赔偿应公正合理以弥补受害方损失。
