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房产继承五年后出售要交多少税

时间:2024.06.12 标签: 非诉讼类 税务信息查询 阅读:1071人
律师解析:
一、买主需要缴纳契税印花税
二、卖主需要缴纳的税种视不同情况,可能包括营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税土地增值税等具体可分为以下四种情况:
1. 你卖出的房屋如果自用不足5年,那么就要按房屋卖价的5.5%缴纳营业税(包括了城建税和教育费附加)。
2. 1%的个人所得税。
3. 0.5‰的印花税。
4. 如果房子属于非普通住房(别墅等),还要按房屋卖价的1%缴纳土地增值税。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征:
  一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
  二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
  三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
  四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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张晓旭律师

辽宁权秉律师事务所

 “以智帮人,以理服人,以法护人”

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