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农村土地征收时,能获补偿的人包括:拥有土地承包经营权的农户,可获土地补偿费等;地上附着物所有者,因附着物被征有权获补偿;青苗所有者能得青苗补偿费。总之,与被征土地有直接利益关系且权益受影响者都有权获补偿。不同地区补偿标准有差异,具体依当地法律法规和政策确定。
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土地征收与土地流转是不同概念。国家因公共利益依法将集体土地转为国有土地是征收,涉及土地补偿费等征收补偿费用,不存在土地流转费。土地流转是土地使用权的流转,承包方转让土地经营权会有流转费。若遇土地征收,被征收人要关注征收补偿是否依规进行,别与土地流转费问题混淆。
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土地被征收后,要设法拿回应得补偿。首先要弄清楚征收行为是否合法,若程序有问题可要求其无效、归还土地;接着可向相关部门申请信息公开,获取维权依据;协商不成可提起行政诉讼,要求履行补偿义务、归还土地,诉讼时要备好证据且注意六个月诉讼时效,要积极行动维护自身权益。
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当农民觉得土地征用赔偿不合理时,有相应上诉途径。要先收集征地文件、赔偿标准依据等证据证实赔偿不合理;接着向县级以上人民政府申请行政复议,要求重新审查赔偿决定;若对复议结果不满意,可在规定期限内向有管辖权法院提起行政诉讼,诉讼要依法行事、提供证据,还可聘请律师协助提高胜诉率。