购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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首先需要明确的一点便是本次装修项目的承揽方式究竟为何种模式。
关于装修工程款未支付的问题，应明确破坏或毁损他人财产的行为是违法的。 根据相关法规，故意损害他人财物者，将视情节轻重面临罚款、拘留等处罚。如损失超过五千元，可能构成犯罪，将依法追究刑事责任，以保护受害者权益。对于工程款纠纷，建议通过合法途径解决，如协商、调解或诉讼，避免违法行为。
装修工程的承包方式关乎装修公司的行为合法性。承包模式下，装修公司负责材料和施工，有权处理材料。而清包模式下，材料由业主购买，装修公司无权擅自处置，否则可能构成故意毁坏财物罪，损失超五千元将追究刑事责任。因此，选择承包方式需谨慎考虑法律法规。
关于装修未支付费用情况下的拆解行为是否合法，需根据装修业务的承包方式来判断。若采用承包模式，材料由承包方承担，拆解装修不涉及法律问题。但若是清包模式，材料由业主购买，拆解则构成侵权，损失超过五千元可能涉嫌犯罪。
