反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海博和汉商（杭州）律师事务所
樊佳佳律师，上海博和汉商（杭州）律师事务所专职律师。秉持着认真负责的态度，尽可能维护当事人一点一滴的合法权益，获得了当事人的一致好评。擅长业务领域包括法律顾问、合同纠纷、债权债务、工程建筑、劳动纠纷、交通事故，损害赔偿等各类民商案件。提供审核合同、修改合同、拟定合同、婚前婚内各种协议等服务。
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向银行借贷时，保证人会承担一般保证责任或连带责任保证。一般保证责任下，借款人无法履行债务时保证人才担责；连带责任保证中，借款人未按时偿债或出现特定情形时，债权人可要求借款人履约或保证人在保证范围内担责，保证人担责后可向借款人追索。
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担保者是否有偿还债务的义务需看具体实践情况。债务人不能按时足额偿债时，按协议和法规担保者要担责赔偿，但担保契约无效或有法定豁免情况时，担保者可能无需履行赔偿责任。在担保关系中，担保者签署担保文件时就应知晓可能面临的责任风险。
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若贷款方欠款不还且有担保者，债权方可请求法律援助将二者列为共同被告起诉。起诉前要准备好起诉状和借款协议、资金转移凭证等佐证材料。诉讼中法院会审查借款和担保情况，若贷款事实和担保责任确定，法院将依法判定贷款方和担保者各自承担相应还款责任。
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担保存款人履行担保责任后可向债务人和保证公司追索。其行使追偿权的诉讼时效从向债权人负起担保责任之日起算，有效期限为三年。这一规定能保护担保存款人履行担保义务后的合法权益，也激励他们及时行动维护自身追偿权利。
