不可以。1、不能随意改变土地使用权的用途。2、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。3、法律严格限制农用地转为建设......
视具体情况而定。1、如果是农民集体所有的土地，经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准后，是可以转租的。2、如果是国有土地的话，......
不可以。不能随意改变土地使用权的用途。国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建......
能。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第33条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
村里的土地可以互换。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国法律的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
可以。互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条的规定，采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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北京市景运律师事务所
李鸿雁，男，1976年出生于宁夏隆德，汉族，毕业于中国政法大学，曾执业于岳成律师事务所，北京两高律师事务所，北京泽天律师事务所主任律师。现任北京市景运律师事务所主任律师。李鸿雁律师办案经验丰富，为当事人提供多次大型的法律援助，并且通过北京市景运律师事务所建立救助基金，支持帮助困难群体。长期致力与社会公益事业，具有强烈的社会责任感，体现律师职业精神，实现个人梦想。随着中国司法改革和社会经济发展的进程，李鸿雁律师带领景运律师集团扎根京津冀，优先“一路一带”法律服务模式，为企业和个人提供全方位的法律服务。
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当村里修路占用私人建房土地时，需依据法规妥善处理。若修路出于公共利益且程序合法，占用行为一般可认可。土地所有者有权获合理补偿，包括土地价值、建筑物拆除费用及间接损失等，补偿标准依当地土地市场价格等确定。修路方要按程序补偿安置。若有争议，先协商，不成可申请调解或诉讼维权。
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租赁土地到期后，地上建筑物赔偿事宜按合同约定及相关法律规定处理。若合同有赔偿约定，按约定执行。赔偿涵盖重置成本（当下重建相同或类似建筑费用）、折旧价值（根据使用年限等计算的价值减少部分）等。双方有分歧可协商、调解或诉讼解决，诉讼时法院综合多因素定赔偿额，需具体情况具体分析以保障权益。
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法律规定土地租赁合同有效期通常不超二十年，超二十年部分无法律效力。租赁期满当事人可续订，续订期限自续订日起不超二十年，此规定旨在保持土地租赁关系稳定。签订合同前双方应明确租赁期限、约定清楚相关条款，避免因期限不明或条款模糊引发纠纷，签订时务必谨慎。
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集体土地遭遇非法买卖时，有有效维权途径。一是向县级以上人民政府土地行政主管部门举报，其会调查，确认违法后责令退还土地、没收所得、罚款，涉罪移送司法机关；二是依据相关法规向法院提起民事诉讼，要求确认买卖行为无效。维权要收集好如买卖协议、付款凭证等证据，且要注意两年维权时效。
