反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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天津益清律师事务所
李超律师，拥有扎实的法学功底和良好的道德品行。主要从事民商事、刑事诉讼案件和企业风险防控。 李超律师办案认真负责、勇于创新、思路严谨独特，注重实际问题的解决、侧重法律风险的防范和化解。凭借丰富的法律实践经验和诉讼技巧，以良好的职业道德、严谨的工作态度、高度的工作责任感有效地为当事人提供法律服务。对不同类型的案件都能够从不同的视角剖析案件的核心，抓住问题细枝末节，运用法律方法尽其所能。其执业理念和宗旨是：以专业解决纠纷，以诚信期许未来。
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债权转让通知义务仅需对债务人公开，无需专门通知抵押人。保证人如债权人放弃担保或禁止转让，保证责任随之终止。债权人未告知债务人债权变更，该变更是无效的。一般情况下，债权转让通知不得随意取消或撤销，但经受让人明确同意可例外。
债权转让抵押权随之转让。根据合同法规定，债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
抵押权与债权密不可分，不可分割独立，其转移需伴随债权转移，除非法律法规另有规定或双方有明确协议。抵押权作为从属性担保，始终附属于主债权，仅能与其同步发生转移。
抵押权与债权密不可分，不可分割独立，其转移需伴随债权转移，除非法律法规另有规定或双方有明确协议。抵押权作为从属性担保，始终附属于主债权，仅能与其同步发生转移。
抵押权伴随债权主体，不可独立存在或仅为他债权担保。债权转让时，抵押权须随之转移，除非另有规定或协议。抵押权与债权紧密相连，不能单独转让。根据民法典，债权转让使受让人获得与债权相关的从属权利，即使未办理登记或占有转移，不影响受让人权利获取。
