开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
立即咨询1656人阅读
房产交易前,资金入监管账户是常规操作。只要未过户,资金可轻易撤离。若决定退出合约,您有权要求退还首付款。如需退款,可联系当地房地产管理部门取消购房合约,并在此后提出退款申请。
1449人阅读
公房是单位或企业分配给员工居住的房屋,房改后转为个人产权的称为已购公房,可交易。未购买产权的公房不能直接买卖。商品房是开发商合法建造的住宅,价格随行就市。公房交易税费特殊,满两年免增值税,个税按1%或差额20%收取;不满两年商品房需全额缴纳5.6%增值税,满两年非普通住宅按差额5.6%收费。
1166人阅读
本业务按申请数量收费,每申请100元,由房地产交易中心统一收取。房屋售价需交0.5%印花税,分期付款则按整体购房总价0.5%报备。还需缴5元房屋所有权证印花税。购房款扣除非普通住房税后款及超出面积按市场价购买款,总和的1%作为土地收益金支付给税务机构。购买公有住房超出规定面积按实际购入价和政府定价的0.75%支付税费,由买方承担,计算依据为实际购买金额。
1360人阅读
个人购房政策规定:家庭首次购买90平方米及以下住房,契税税率为1%;超过90平方米则为1.5%。二次购买改善型住房,无论面积大小,均享受1%契税优惠;超出90平方米则税率为2%。非首次购房或非改善型购房,契税税率为3%。