可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并......
投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的......
即使房地产开发商破产，购房者仍需履行房贷还款责任，因为贷款协议与开发商状况无关。不按期还款将面临违约风险，包括逾期利息和信用记录受损。若房屋建设停滞或烂尾，购房者可依法维护权益。
房产交易合同纠纷诉讼时效为三年，从当事人知道或应知权益受损和责任人起算。特殊情况下，法院可延长时限。超二十年的案件，法院不再保护。因此，权益受损方应及时起诉，以免时效过期导致败诉。
房地产纠纷诉讼时效从3年至20年不等，具体取决于法律法规。通常，合同纠纷如房屋买卖，适用《民法典》规定，诉讼时效为3年。特殊法律规定除外。时效起算从权利人知晓受损之时开始。特殊情况如不可抗力，时效可能暂停或重置。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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在房屋贷款中，贷款转移他人确实可能发生，但前提是必须通过严谨的转按揭流程。债务人需向原贷款机构提交申请，申请将已抵押给该银行的个人房贷转移，这涉及贷款期限调整和借款人身份的更换，即借款人主体的变更过程。一旦主体变更，还款责任也随之转移。
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在双方于银行和房地产管理局同时进行的抵押协议中，明确规定，一旦房产证到手，必须由个人妥善保存一份。银行工作人员和档案室则各自需要保存两份这样的文件。同时，申请房屋管理部门（即本地房产登记中心）时，必须随附这份房产的抵押合同。完成所有程序后，贷款资金便会顺利到位。
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现行政策严禁使用公积金贷款购置第三套房。原因在于银行和公积金中心拒办三次房贷。公积金贷款条件苛刻：有不良借贷记录或信用差者受限额；已享受两次公积金贷款者无法再贷；申请人需有满一年的本地公积金账户，且自申请日起前一年需连续缴存。
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购房合同中，关键要点包括：确认开发商预售许可资格、审核公正合理的格式条款，明确房屋交付规定及违约责任，抵押权处理的明确，以及详述面积误差处理办法。务必及时办理登记，保障权益。
