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找中介买房要注意哪些方面

时间:2024.03.03 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1061人
律师解析:
找中介买房要注意:
1、明确房屋基本概况。
2、明确产权证过户方式及税费支付方式,明确房款的支付方式和时间。
3、明确房屋的交付方式;明确佣金。
4、明确对合同变更的相关规定,明确约定中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间的违约责任
5、明确双方争议的解决方式,合同中要有三方的签字以确保合同的有效及安全。
法律依据:
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
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一、明确协议内容。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小;二、要明确双方权利与义务;三、选择正规中介机构,尽量选择大的信誉好的中介连锁机构......

吴中律师
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18710190001
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农村土地承包法合同应该包括发包方、承包方详细信息;土地的面积、位置;土地用途及承包形式;土地的承包经营期限;地上物的处置;承包金及交付方式;甲乙双方的权利和义务;合同的转......

吴中律师
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都有效,但是如果在签订买卖合同之后有抵押登记的,就不能进行正常交易。建议在签合同之前查清是否有抵押贷款。房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖......

吴中律师
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    法律咨询顾问

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吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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