四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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兄弟间基于平等、自愿、协商一致达成的分家协议通常有效。但涉及不动产如房产时,即便协议有效,未办理过户手续也有风险。从物权角度,不动产物权变更以登记为准,未办过户登记,所有权不转移。若一方反悔或第三人主张权利,易引发争议。建议及时对需过户财产办理手续,避免法律纠纷,保障各方权益。
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家产分配矛盾处理方式如下:有分配协议的,审查其合法性与有效性,存在欺诈等情形可向法院申请撤销或变更;无协议则按法定继承等规定处理,先家庭内部协商,遵循公平等原则,协商不成可找第三方调解机构,调解协议具合同效力;若以上方法无效,可向法院起诉,法院依事实法律,综合多方因素判决。
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离婚后女方户口未迁,先看离婚协议或法院判决书有无相关条款。若没有,男方可与女方友好协商;协商不成,男方有权向户口管理机关提出诉讼请求,但机关通常无法强制迁移。虽户口问题不直接影响离婚财产等权利义务,却可能影响房产交易等事务,建议妥善保存协商证据。
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通常情况下,租客赌博房东无需负直接责任。但房东知情仍出租房屋供赌博,或积极参与协助,可能担责。房屋租赁关系基于租赁合同,房东职责一般是确保房屋符合使用要求。若房东放任、协助租客赌博,可能被认定为共同犯罪或违反治安规定。不知情且未参与就无责,反之有法律风险。