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婚前买房离婚怎么分配

时间:2025.01.07 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1044人
律师解析:
婚前买房离婚怎么分配,要看婚前买房时具体由谁出资以及登记在谁名下,具体可分为以下情况:
1、婚前买房时由一方全额出资,只登记在一方名下。
这种情况下,婚前买的房子属于其个人,离婚时不分。
2、婚前买房时由一方出资,但是婚前就已经登记在两人名下或者在婚后变更登记至两人名下,且房产证中载明共同共有
这种情况下,尽管只有一方出资,但应当视为是对另一方的赠与,离婚时房产属于夫妻共有财产,由双方平均分配。
3、婚前买房时由一方出资,但是登记在另一方名下。
同样的,这种情况一样视为对另一方的赠与,房产属于夫妻共同财产,离婚时平均分配。
4、婚前买房时由双方共同出资,只登记在一个人的名下。
这种情况下通常也应当认为双方以结婚为目的购置房产,属于夫妻共同财产。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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辽宁同儒律师事务所

辽宁同儒律师事务所是经辽宁省司法厅批准设立的综合性律师事务所。律所组织模式为普通合伙制,现有普通合伙人5人,均为执业五年以上的优秀律师。律所实行主任负责制,下设民事组、刑事组及行政部门,确保有专业人员在不同领域满足不同客户的需求。 本所实行团队专业化服务,对于一般诉讼案件均由相关专业领域的律师作为主办律师,同时配有律师助理予以协助;对于复杂类案件,针对不同领域的法律问题,由相关的专业律师负责处理,团队协作,同时成立案件小组全程跟进案件进展,努力为客户提供最优质的法律服务。 同儒律师事务所担任全市多家企事业单位的法律顾问,为顾问单位提供日常法律咨询服务及经营风险评估服务。同时,同儒律师事务所热心致力于公益事业,针对经济困难的低收入群体每年提供一定数量的法律援助服务,且是辽阳市消费者协会公益律师团成员单位。 同儒律师事务所秉承对法律的信仰,对法治的执念,为每一位客户提供专业、优质、高效的服务!

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