购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京中今律师事务所
主要从事民商事争议诉讼、仲裁的法律服务工作，致力于为每一名有法律需求的当事人提供专业民商事法律服务。团队中所有律师均一直活跃在民商事诉讼的第一线，积累了丰富的诉讼经验。擅长巧妙的运用谈判、调解、诉讼的综合手段为当事人谋求合法权益。团队尤为擅长婚姻家事、商事合同、企业经济纠纷等业务领域的法律服务。 【执业理念】：高效诚信，竭尽全力维护委托人的合法权益
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在符合条件时微信沟通记录可作合法有效的合同证据，证据要具备合法性、真实性、关联性。若获取途径合法、内容真实且与合同有关联就能作证据，如双方在微信约定合同重要方面。但微信记录作证据需确认身份、内容详尽无修改伪造，还可能需其他证据佐证，法庭上法官会全面评估其证据效力。
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在无书面契约的雇佣关系下发生意外事故时，要先确立劳资劳务关系，可通过薪水支付凭据等旁证。雇主对工作负荷导致的事故也要承担赔偿责任。受创方应早搜集保存工作相关证据，可向劳动监察机构投报或劳动仲裁确认关系与索偿。赔偿项目包括医疗、误工、护理等费用，伤残还有伤残赔偿金，具体金额和责任比例依个案和法规确定。
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合同期满不续签一般难主张赔偿，但存在特殊情况，如雇主降低合同条款续订而员工因个人原因拒绝时，雇主应支付经济补偿。补偿以员工服务年资为依据，一个月薪酬为起算款项，超过六个月不满一年按一年算，不满六个月支付半月工资，月工资指解除或终止前十二个月平均工资，有疑问应保存工作相关证据。
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在合同纠纷诉讼中，若找不到被告踪迹无法直接送达通知，法院会采用60日的公告送达。诉讼流程依裁判方式有别，简易程序审限三个月，普通程序六个月，特殊情况经审批可延长。虽然找不到被告会增加困难和耗时，但不影响立案审理。起诉前要搜集固定证据，向法院提供被告联系信息，证据充分才更可能胜诉，可强制执行被告财产维权。
