楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。......
北京华标律师事务所
北京华标律师事务所(以下简称“华标”或“公司”)是经北京市司法局批准成立的合伙制律师事务所,是综合性、专业化的法律服务机构,拥有一支年富力强、经验丰富的高素质的执业律师团队,律师均来自国内知名大型律师事务所,团队成员的多名律师毕业于北京大学、中国人民大学、中国社会科学院等著名院校。团队律师执业经验丰富,并取得良好的业绩,在相关的领域取得突出的成绩和享有盛誉。华标律师始终把客户利益放在首要位置,强调团队智慧,追求与每一个客户建立积极长远的合作伙伴关系。 李标田律师,中国社会科学院法学研究所法律硕士,1999年开始从事法律行业。中华律师协会,北京市律师协会会员,北京华标律师事务所高级合伙人,现任北京华标律师事务所企业法律顾问委员会主任。业务领域涉及公司法律顾问、婚姻、继承、房产、合同等民事诉讼、经济类犯罪及职务犯罪刑事案件代理等。服务企业有:小肥羊餐饮,华远集团,西科姆(中国)有限公司,启德教育集团,中国电子商务协会,纬创软件等。
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路边停车被收费可能并不合法。政府无权自行设立财政收入项目,而土地属于国家所有,是公共资源。已支付的车船使用费和税费已涵盖道路使用权益,再次收费违反了法律原则。
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未缴纳大修基金,可能导致房屋产权证书无法按时颁发,同时需承担滞纳金。法律规定,业主应在收房后90日内提交相关材料并缴纳契税和物业维修基金。逾期未缴,每日将支付万分之五的滞纳金。购房者需按购房款总额的2%-5.2%支付物业维修基金,该基金属于业主共有,不计入住宅销售收益。具体收费比例遵循省级房地产行政主管部门规定。
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呼和浩特市物业管理服务收费根据提供的服务内容设定四档标准。第一档1.00元/月·平方米,需有2项固定体育活动场所和24小时值勤;第二档0.75元/月·平方米,至少1项体育场地和门卫整洁;第三档0.5元/月·平方米,要求有100平米以上活动场所;第四档0.35元/月·平方米,负责公共区域清洁。费用均含税和其他费用。
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与物业发生纠纷,一般不会导致拘留。如果出现言语冲突,可以寻求警方帮助。警方会依据规定,用专业知识和经验来调解。如果调解无果,建议通过民事诉讼来维护权益。因此,与物业纠纷不一定会导致拘留,可以通过合法途径解决。