购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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合同中可约定法人承担连带责任，若合同明确法人对特定事项或债务担责，且符合法定条件，该约定具法律效力。连带责任即债权人可要求法人清偿全部或特定债务，法人担责后可向其他责任人追偿。但约定须符合法规强制规定及公序良俗，否则易引发纠纷，签合同前应明确约定以避风险。
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签了合同的主播不播是否赔钱取决于合同约定。若合同明确规定直播义务与违约条款，主播不播很可能需赔钱。若合同未提及违约赔偿，判断则较复杂，需依据具体情形和法律规定。比如主播不播致平台收益减少，对方可能要求赔偿。总之，要结合合同条款和实际情况准确判断。
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理解合同纠纷败诉不良后果需剖析合同类型与判决结果。败诉方可能要按判决执行义务，不履行则面临强制执行风险；需承担违约责任，支付违约金或赔偿损失；败诉记录会影响个人信用状况，使未来商业伙伴存疑；还可能承担诉讼费用。总之，败诉会在经济、信誉等多方面带来不良影响。
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合同纠纷的律师费计算与案件复杂程度、标的额大小及律师资历等有关，常见计费方式有三种：按件计费，简单案件固定收取几千元到上万元律师费；按标的额比例计费，不同标的额范围有不同收费比例；协商计费，律师与当事人商量确定金额或分段计费。此外可能有额外费用，委托时应与律师协商确定律师费。
