共同财产分割的具体原则是:其一、男女平等原则;其二、照顾子女和女方利益原则;其三、有利于生活和方便生活原则;其四、给予补偿原则;其五、照顾无过错方的原则。......
河南良承律师事务所
王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。
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婚前房产婚后共同还贷,处理方式分两种:一、如婚前有持股比例约定或双方协商一致,按协议分割;二、无明确约定时,产权归属持有者,但需对共同还款方进行经济补偿。
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司法机关在特定情况下有权处理房产,如法院可查封、冻结和拍卖欠债被告的房产。当被告拒执法院判决,房产可能被查封。强制执行房产需满足:1)生效法律文书;2)申请人合法权利人;3)在法定期限内申请;4)义务人逾期未履行。
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在涉及到回迁房这类尚无获取产权证明的房地产项目上,离婚双方应通过友好协商进行财产分割处理;若协商无法达成共识,则可向当地人民法院提起诉讼,请求裁决。在此类案件中,如果离婚双方所争议的房产尚未获得完整的所有权或仅有部分所有权,那么人民法院将不会直接判定该房产的所有权归属问题,而是会根据实际情况,做出有利于当事人使用的判决。
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以下是几种可能用于转移财产的方法:把资金存入他人名义之下;或购置昂贵且难以追回的商品;也有人甚至会选择非法手段如私自出售房屋,将其售予亲友,但实际上并未支付任何款项;更有甚者,通过虚报低价,将公司股份和股权出售,同时伪造公司债务,从而达到侵吞公司资产的目的。