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房屋抵押给个人登记流程

时间:2025.02.18 标签: 债权债务 债务债权 阅读:1031人
律师解析:
房屋抵押给个人登记流程1、出借人找中介机构对房产进行评估,根据房屋价值的不同,决定是否签订借款合同;2、借款人与出借人达成一致签订房屋买卖合同;3、借款人准备身份证,户口本,结婚证房产证,等资料同出借人一同前往县级以上产房管理部门做抵押登记手续;4、在上面的手续和过程都办好后,出借人将会向借款人放款
法律依据:
《城市房地产抵押登记管理办法》第三条本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
法律依据:
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债务承担的条件主要是:(1)须有有效债务存在;(2)被转移的债务应当具有可转移性,与特定债务人的人身具有密切联系的债务,当事人特别约定不得转移的债务,一般不能转移;(3)......

刘双律师
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破产后货款可以通过申报债权的方式要回。破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权。申报债权的,应说明债权的数额和有......

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    播放量:710 2022-06-07
刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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