反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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上海靖霖（北京）律师事务所
刘兆杰律师，同济大学刑法学法律硕士。曾处理百余件刑事案件，多次为委托人成功争取到取保候审、监视居住，成功为经济类犯罪嫌疑人减少犯罪金额。在金融领域拥有深厚的背景，曾在多家全球500强知名险企等金融机构任职，积累了近十年的业内经验。在金融机构任职期间，通过详尽分析各类案件资料，精准制定调查方向，成功甄别多起保险欺诈与诈骗案件。随着当前社会对多领域综合人才得需求增加，从深耕多年的金融犯罪领域，凭借积累的案件经验、交叉领域的重叠以及监管资源延伸至综合领域，成功转型为刑事辩护律师。专注于金融犯罪领域并综合发展，多次为当事人提供高效辩护，并为受害者提出精准的刑事控告，赢得了业界和客户的广泛认可。 主要服务领域：刑事辩护、合同纠纷、保险赔偿纠纷。 （部分案例） 1.某软件科技公司与某国有公司技术服合同仲裁案，为其挽回近二百余万经济损失； 2.纪某某赡养费纠纷一案，为其争取到最大的合法权益； 3.张某某涉嫌制作、贩卖、传播淫秽物品牟利罪案，为张某某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 4.魏某涉嫌强奸罪案，为魏某提供刑事辩护并成功为其取保候审； 5.廖某某犯非法吸收公众存款罪案，为廖某某提供刑事辩护，法院认可并采纳其辩护意见，最终从轻量刑； 6.L某国家赔偿案，为L先生争取到百万元国家赔偿款。
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依据法律法规，在以下九种情况下，连带责任保证人不需要承担责任：1.主合同当事人恶意串通进行骗保；2.债权人欺诈、胁迫保证人提供担保；3.债务人欺诈、胁迫保证人，且债权人明知的；4.保证期间内，债权人未依法行使权利；5.主债务转让未经书面同意；6.禁止转让的债权被转让；7.债务转移未经书面同意；8.借新还旧，保证人不知情；9.债务人破产，债权人未申报债权。
连带责任保证人应有哪些具体的责任承担在债项未能按照约定到期履行或出现了事先明确约定的情况时，作为担保人应承担起继续履行债务或承担相关法律责任的义务。2、确保合同（或称质权合同）为主要债权债务合同的附属合同。若主债权债务合同因某些原因无效，则此类情况下的质权合同亦将会被认定为无效，但如法律另行规定的特殊情况除外。
债务人破产后，连带保证人应如何承担保证责任在担保条款的约束下，当事人必须经受连带责任。当保证合同明确规定保证人与债务人须共同负责还款责任之时，便形成了连带责任保证制度。只要连带责任保证的债务人未能按时偿还到期债务或出现双方事先商定的情况，债权人即可首先要求债务人履行债务义务，若债务人无力承担该项责任，债权人还能依法寻求保证人在其承诺的保证额度之内进行偿付。
连带责任保证的诉讼时效是多久关于连带责任的诉讼时效问题，根据相关法律规定，应当从权利人得以知晓或应该得知自己的权益受损以及对应的责任人产生之日开始计算，最长不超过三年。然而，若权利人所受权益损害超过了二十年的法定年限，那么人民法院将不对此给予保护。但若存在特殊情形，权利人可以向法院提出申请，请求延长诉讼期限。
在承担连带责任保证义务后能否直接追偿在履行保证义务并为债务人负担债务之后，若未与当事人单独达成协议，连带保证人是具有向债务人请求偿还该部分责任之权的。连带保证人可在其所承担之保证责任范围内，向债务人追偿，享有类似于债权人对于债务人之权利。但此种权益的行使，不得损害债权人自身的利益。
