办理不动产权证所需材料：1、房屋的购房合同原件和复印件。2、房地产开发商给出了发票原件。3、房屋的外业测绘平面图原件。4、契税缴纳证明书。5、如果是已婚的购房者，需要提供......
学位房，是指只要购买了该房源就享有上学名额，一般所带的学校性质为私立或联合办学，只有一个孩子的指标。学区房是针对九年义务教育而言的，是由政府在每学年根据片区入学生源情况划......
住房公积金贷款用户享有提前还款权，但须在正常还款满一年后提出申请。提前还款可能导致债权人成本增加，借款人须负责相关额外费用。提前还款部分，除非另有约定，否则通常按实际借款期限计息。
夫妻共同房产价值归属纠纷中，法院支持竞价取得所有权的协商方式；单方持产权需评估定价，非所有权方获经济补偿；双方不争所有权，可通过拍卖或变卖，收益平分；抚养子女一方通常优先获得房屋，但需竞价例外。
小产权房买卖合同如满足合同构成要件且不违禁，即具合法效力。这类房屋基于农村集体土地，业主有使用权和部分官方批准文件，但因未缴土地出让金，产权证书由地方政府颁发。民法典规定合同须自愿、合法。小产权房买卖属债权债务关系，虽无法完成过户，但购买者知情并以低价购买主要为居住，非为产权变更。
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天津四方君汇律师事务所
韩如涛律师毕业于南开大学法学院，研究生学历，中华全国律师协会会员，天津市律师协会会员，律图网特邀律师。现执业于天津四方君汇律师事务所。曾工作于天津经济技术开发区管委会法制科，负责处理了大量行政许可、行政处罚类案件。后执业于北京中伦文德（天津）律师事务所。执业期间主办处理房地产批量诉讼案件600余件，建设工程施工合同纠纷10余件，并协办过大量劳动仲裁、离婚家事案件。独立承接数个单位常年法律顾问服务项目，包括上市公司、股份公司及有限公司，负责处理企业股权梳理、并购、日常咨询、劳动人事争议、合同审核等工作。为公司的经营、管理决策提供可行性、合法性分析和法律风险分析，保障公司依法经营和法律规避法律风险，有相当的公司法律事务背景。 作为青年律师，深刻认识到办案需要更加认真、严谨、细致，也是青年律师的核心竞争力，每一个小案件对当事人来说都可能是影响一生的大案子，工作以来的经验和工作态度得到了很多当事人的一致好评。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
