购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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签了装修合同且付了款能否要回款项需视具体情况而定。若装修公司违约，如未按约定施工或工程质量不合格，可依约解除合同要回款项或要求赔偿损失；若因自身原因致合同无法履行，一般难退全款，可能协商退部分款项。总之，要分析合同条款及违约情况等因素，确定能否要回及金额。
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未成年充值后通常可要求退款。八周岁以上为限制民事行为能力人，部分民事行为需法定代理人代理等；不满八周岁为无民事行为能力人，需法定代理人代理实施民事行为。未经法定代理人同意的充值行为效力待定，法定代理人有权请求退款。能否退款及流程需根据实际情况和平台规定确定，应具体问题具体分析处理。
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未成年主播遇合同纠纷有多种解决方式。一是积极协商，明确合同权利义务，争取达成和解；二是若协商无果，可向消协等相关组织投诉，反映问题，由其调解；三是调解无效则向法院诉讼，要准备好合同、聊天记录等证据。因涉未成年人，法律有特殊保护，法院会综合考量后裁决，未成年主播应选合适途径维权。
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主播解约赔偿金赔付标准取决于合同约定与相关法律规定。合同明确违约金数额或计算方式的，按合同执行；无约定则参照《民法典》违约责任条款，以实际损失为依据，综合合同履行情况、当事人过错程度等确定赔偿金额。实际损失包括预期收入、已支出费用等。违约金过高或过低可申请调整，具体赔付需结合实际判断确定。
