买了商品房公租房可以查到。但是有了商品房那就不可以继续租公租房了,因为没有租房资格。具体的可以咨询当地相关部门。公租房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向......
租房时可以使用公积金。1、职工房租超出家庭工资收入的规定比例的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额来支付房租。2、住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房......
租房合同丢了可以补的。如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果是通过房东进行的租房,租房子的房子没有合同不要紧,只要有租金交纳证明、押金条,这些......
内蒙古经纬天融律师事务所
彭文静律师,内蒙古经纬天融律师事务所合伙人律师,毕业于内蒙古大学,擅长领域建筑工程及房地产法律事务、民商事合同纠纷、企业知识产权战略管理与知识产权案件代理、公司法律顾问等。特别房建行业资质管理、施工全过程管理及公司战略管理、人力资源管理具有较深入的研究。 通过数年的法律服务经验,深入的了解了房地产与建筑的行业现状以及行业特有的经营管理模式。进入律师行业后主要代理房地产类诉讼与非诉公业务、物业管理企业诉讼与非诉讼业务,并且致力于企业法律顾问服务。在处理纠纷时将企业管理实践经验与法律思维相结合,能够更好的为当事人及客户提供专业的服务。
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关于违约责任,根据《中华人民共和国民法典》,租赁合同未到期时,任何一方提出提前终止,应承担违约责任。具体分配和范围需双方协商明确。未明确约定则按民法典规定处理。违约方需承担履约、补救和赔偿等责任。
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租房提前退租时,押金退还应遵循租房协议。在合同解除且无其他争议的情况下,押金应退还。但如因租赁产生损害,需根据损失情况返还部分或全部押金。如损失超过押金额度,仍需退还余额。双方应确保公平合理处理押金退还问题。
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租房终止和退款应依合同条款行事,未规定则与房东协商。若因前任租户物品或其他原因无法入住超一周,可要求退款及双倍押金或租金补偿。房屋质量问题如空气质量差、噪音等,租住者可要求退房。若所租房屋与实际宣传不符,即使未实地查看,也有权解除协议并退回定金。请租客注意避免此类不便。
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在房屋转租中,原承租者将房屋部分或整体无偿转让给第三者使用。关于“若一方持有不利证据却无正当理由拒绝提供,且对方能证明该证据对其不利,则可做出对证据持有方不利的判断”的规定,并未违反转租原则。