辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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甲级监理单位需满足:独立法人资格,注册资本不少于300万;技术负责人持注册监理工程师证,15年经验或高级工程职称;至少25人次相关注册工程师,满足《专业资质注册监理工程师人数配备表》要求;近2年独立承担3个以上本专业二级工程监理,但具甲级设计或一级施工总承包资质的申请本专业甲级可例外;健全的组织、质量管理体系和技术、档案管理制度;必备工程实验检测设备;前一年无违规行为、重大质量或安全事故。
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关于工程品质保证期限,若双方未明确约定,则公布常见工程验收后质保期限:屋面防水、室内防渗漏至少五年;电路管线、给水中水管道、设备安装及装修工程至少两年;供热和供冷系统为两个采暖季和供冷季。参考《建设工程质量管理条例》第四十条,其他工程的维修期限由双方协商确定,并从工程竣工验收合格之日起计算。
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为确保产品品质和行业标准的稳定执行,质检报告的有效期通常设为三年,因多数产品在三年内质量波动较小。但食品、药品等敏感产品的有效期可能因法规或监管机构而异。在此期间,报告仍具权威性和参考价值。
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工程公司执行清包工项目时,项目承包人可向所在地税务部门申请开具“建筑业统一发票”。若超出营业执照范围,也可申请临时发票。一般纳税人提供建筑服务,应开具9%税率的增值税发票;小规模纳税人提供建筑服务,税率为3%,计算公式为:应缴增值税=(总价款-分包款)/(1+3%)×3%。