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继承父母房产要缴多少税

时间:2024.09.05 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1007人
律师解析:
办理房地产继承过户有一些费用要发生,主要需要缴纳的有房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户的税费
1、继承权公证费:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;评估费用根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式来计算。
3、房地产继承过户的税费:由房屋评估价万分之五的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳1.5%的契税。
民法典》第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经利害关系人或者有关组织请求,人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
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不需要。一般来说,公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此,即使是未经公证的遗嘱,只要符合我国法律的规定,同样是具备法律效力的。按照法律规定,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关......

视情况而定,如果视频遗嘱满足一定条件,就是有效的。条件如下:1、必须由遗嘱人亲自制作,并亲自叙述遗嘱的全部内容;2、必须请两个以上的见证人在场作证;3、视频开始时,遗嘱人......

被继承人死亡后,如果留有遗嘱且确认该遗嘱是合法有效的,就应当按照遗嘱里面的规定来办理继承。但是如果出现以下几种情形,遗产中的有关部分就会按照法定继承来办理:(1)遗嘱继承......

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  • 遗嘱还需要公证吗

    易轶律师

    遗嘱的形式主要有以下五种:公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱。公证遗嘱是经公正处按照法律规定公正的遗嘱;除了公证遗嘱需要进行公证,其他四种遗嘱只要符合自身的构成要件就有效并不需要进行公证。相比较与其他四种遗嘱,公证遗嘱的效力是最高的。

    播放量:1040 2023-03-30
  • 什么是共同遗嘱

    万鹿勇律师

    共同遗嘱,是指由两个或两个以上的遗嘱人共同订立的一份遗嘱。共同遗嘱有形式意义上的共同遗嘱和实质意义上的共同遗嘱之分。所谓形式上的共同遗嘱又称单纯的共同遗嘱,是指内容各自独立的数份遗嘱记载于同一份遗嘱中。

    播放量:889 2022-06-09
  • 遗赠扶养协议应该怎么公证

    万鹿勇律师

    办理遗赠扶养协议公证,双方当事人应亲自到遗赠人或抚养人住所地公证处提出申请。遗赠人因年老、疾病等原因不能亲自到公证处的,公证员可到其住所办理。

    播放量:352 2022-06-09
陈竞静律师

北京京朗律师事务所

陈竞静律师曾供职于多家互联网金融公司及相关金融行业,现主要致力于合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承、债权债务及劳动纠纷等相关民事诉讼的处理。从事律师业务以来,处理过某外籍人士在华的房产纠纷,标的额为千万余元、疑难债权债务纠纷数起、并为某保险公司进行保险业务诉讼代理数起,赔偿总金额高达近千万,另代理婚姻继承相关纠纷及劳动纠纷等多起,并担任北京信和科技有限责任公司、北京我也爱你科技有限责任等多家科技公司的法律顾问,不仅获得了当事人在专业上的肯定,更得到了当事人对本人责任心上的首肯,因此被多名当事人推荐给身边的朋友,也为他们提供了法律服务。 对多起案件的处理,本人对律师这份职业有了更为深刻的感悟,除了对法律应有信仰,还应该有一份职业道德的坚守,比起专业的法律知识与技能,职业道德更能彰显一位专业律师的真正价值,相信案件本无大小,关键在于能否站在当事人角度,为当事人争取最大的合法权益,这样才不辜负当事人的信任。对于律师来讲,手里的是法律案子,但对于每一位当事人来说,这可能关系到他们最切身的利益,甚至影响他们的人生,因此,本人希望通过自己所长,让每位当事人不仅能感受到法律的公平正义,更能感受到法律的温度与人文关怀。

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  • 离异子女有权继承继母遗产吗

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    离异子女对继母遗产能否继承需视具体情况而定。若继子女与继母形成抚养关系,即继母在生活和经济上对其照料、教育,继子女便与亲生子女有同等继承权,可继承遗产;若未形成抚养关系,仅有名义亲属关系且继母未立遗嘱让其继承,离异子女通常无权继承。关键在于对是否存在抚养关系的认定。

  • 起诉遗产继承就要找律师了吗

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    起诉遗产继承不一定要找律师,但律师能提供专业支持。若自身熟悉法律程序和证据规则且案件简单,可自行起诉。不过遗产继承常涉及复杂法律关系与大量证据收集,如遗嘱真伪、继承人范围等,律师能协助收集证据等保障权益。但找律师有费用,需综合经济状况与案件复杂程度考虑,应依据个人情况权衡是否聘请律师。

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  • 婆婆的遗产儿子去世儿媳有份吗

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    通常情况下,儿媳在婆婆遗产分配中无直接份额。但若儿媳对婆婆尽到主要赡养责任,分配遗产时可分得一部分。法律规定,丧偶儿媳对公婆尽主要赡养责任的,可作为第一顺序继承人。主要赡养责任包括长时间共同生活、经济主要帮助、生活主要照料等。满足条件的儿媳可依法主张遗产份额,不满足则一般不能直接参与分配。