能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
表见代理属于无权代理。法律规定表见代理的情况虽然也是无权代理，但是这种情况属于广义的无权代理，与第48条的规定中的狭义的无权代理不同，其根本区别是：是否存在有使相对人有理由相信本无代理权的行为人有代理权的客观事实。
浙江易盛扬律师事务所
宋卓彬，国家法官学院深造，浙江易盛扬律师事务所主任、创始人、终身荣誉主任，中国管理科学研究院、中国专业技术人才管理协会法律顾问客座教授，中国商业经济联合会企业法律顾问领域特约研究员。具有近10年的法律服务从业经验。宋卓彬律师携律师团队在刑事辩护、合同纠纷、婚姻继承、房地产纠纷、群体性案件、企业法律顾问等拥有丰富的经验，率团队完成多宗复杂、重大、疑难的诉讼案件，并取得卓越的成绩。
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重新签合同要明确缘由与期望目标以保护权益。要认真对比新旧合同条款异同，重点关注合同有效期、工作职责、薪资福利、违约责任等重要条款，留意新合同是否有不利的条款变更，还要确认原合同未解决事项在新合同中是否得到妥善处理。
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常规下前期物业合同未届满时物业公司不得擅自退出物业管理事务，只有合同条款明确的特定情况如小区组建业委会达成新协议、不可抗力因素等发生时才可以。并且物业公司决定撤出前要提前通知全体业主并妥善处理相关事宜以保障业主权益。
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向业主递交物业服务合同到期通知应采用书面形式，注明合同到期日、公司续约意向，未续约的后续事项处理方案（如物业交接流程和时间节点等）。为确保通知传达给每位业主，可通过张贴小区公告栏、邮件、短信、直投邮寄等多种途径。
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原合同未到期可再签，但有诸多环节需注意。新签协议若关键条款大幅改变，可能产生法律隐患，像当事人权利责任分配、执行步骤、违约处理等方面。各方应按照平等互利、自愿选择、公正合理、恪守诚信原则充分沟通探讨。
