购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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上海国翎（西安）律师事务所
李朝律师，毕业于武汉理工大学，本科，学士学位，主要专业领域：合同纠纷，劳动争议，交通事故，征迁补偿，婚姻家庭，执业以来办理各类民商事案件上百起，办案经验丰富，作风务实，思维敏捷，善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义，精于钻研，以认真负责的态度提供专业的法律服务，深得当事人信赖和认可
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侵权责任纠纷的法律定性侵犯知情权引发的争议在法律上被认定为民事诉讼案件。这一类法律纠纷因其涉及到不公平或合同违约的问题，属于正式的民事冲突范畴。针对这种侵权行为引起的法律纷争，可根据相关的法律条款，选择在侵权行为发生地点或者被告身份所在地的各级人民法院向当地司法机构进行上诉。在协议条款中所规定的，由各方遵照执行的内容以及明确规定的他们所应该承担的责任，这些都属于民事责任的范围。
涉及财产侵吞刑事罪行，被管制、缓刑、假释或监外执行的罪犯需接受社区矫正。量刑：侵占财物2万至10万为数额较大，处二年以下有期徒刑或罚金；10万以上为数额巨大，处二至五年有期徒刑和罚金；其他严重情节亦同。构成要件包括侵犯他人财物所有权、非法据为己有且拒不归还、一般主体犯罪以及故意非法占有他人财物。
侵权责任纠纷属于民事诉讼，源于侵权行为导致的民事冲突，涉及物权、人身权、知识产权等。受害人可要求加害者停止侵害、排除障碍、消除危险等。此类纠纷涉及个人、企业、非营利机构间的权益冲突，行为人若因过错侵害他人民事权益，应承担赔偿责任。若能证明无过错，则不承担责任。
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