反担保人要承担债务。反担保是指在债权债务关系中，债务人的债务由第三人向债权人提供担保，同时债务人向提供担保的第三人提供担保的行为。债权人的债权应当得到偿还，一是债务人，二是担保人即第三人。
唯一住房并非不能执行。司法实践证明，以往在被执行人只有一套住房的情况下，法院不能强制执行。社会各界对此反映非常强烈。最高人民法院的执行新规，将有望打破一些老赖的幻想，有效破解执行难，增加债权人的胜算。
抵押贷款利率制定是参照中国人民银行制定的基准利率，实际利率在此基础上下一定范围内浮动。所以具体到每家银行的产品，还要看各家银行是如何规定的。当然房产抵押方式不同，利率也不同。
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北京大成（西安）律师事务所
刘楠律师，北京大成（西安）律师事务所刑事专业组联合负责人，西北政法大学刑事法学院研究生实务导师。曾有六年检察院刑事案件审查起诉工作经验，办案经验丰富。获省、市级“三八红旗手”、市级“业务标兵”。擅长刑事辩护，合同、婚姻等争议解决。
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